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지식정보

종부세 과세대상 납부기한 총정리

by 생활정보 아직도 몰라 2020. 9. 10.

종부세 과세대상 납부기한 총정리

 

종부세 과세대상 납부기한 총정리

종부세 과세대상 납부기한을 총정리 합번 해보겠습니다. 며칠전에 버스 타고 멀리 다녀왔는데 그 때 버스안이 진짜 추웠었는데 가디건도 없어가지고 떨었는데 그래서 감기 걸린게 아닌가 싶습니다.

 

그건 그거고 이번엔 종부세 과세대상 및 납부기한 총정리 대해서 생각해 볼까 합니다.

 

 

 종합부동산세

 

 

공제액을 보면 주택 6억 원, 토지 5억 원, 상가와 오피스텔 등 부속토지 80억 원 등이 공제됩니다.

 

또 1가구 1주택자 9억 원은 1가구 1주택자만 재산세를 소유한 경우에만 인정되며 공시가격은 매년 4월분에 정하고 종합부동산세는 12월 1일부터 12월 15일까지 매년 정해집니다.

 

 

납세액이 250만 원을 넘으면 할부로 낼 수 있고, 금액이 500만 원을 넘으면 50% 이하 세금은 할부로 낼 수 있습니다.

 

종부세 과세주택 외에는 임대기간이 만료되면 사용할 수 없으며, 다른 장기 임대는 의무기간이 8년에서 10년으로 연장됩니다. 종합부동산세율 인상은 조정 대상 지역 2주택의 경우 총액증가 폭이 커져 조정 대상 지역의 경우 3주택 이상에서 인상됩니다.

 

 

상향세율은 1.2~6%입니다. 1,235억을 넘으면 6%가 적용되는데, 2019년 현재 전체 인구의 1%인 51만 1천 명이 종합부동산세를 물고 있습니다.

 

 부동산에 대한 세금

 

 

부동산에 대한 세금은 최근의 문제입니다. 주택과 토지를 재산세로 나누고 각 사람을 계산하는 것입니다. 공시가격의 합산가격과 세금을 기준으로 가치를 정해야 하고 유형별로 다른 공제액과 내가 속한 기준을 검토해야 합니다.첫째, 재산세는 부동산 소재지에 부과되고 그 이후에 결정이 내려집니다.

 

 

부동산법이 계속 바뀌면서 종합부동산세에 대해서 많은 분이 걱정을 하고 계시는데 지금 얼마를 내고 있는지 또 얼마나 더 많은지 정확히 궁금하실 겁니다. 세율을 점검해 부동산 가격을 곱해 계산하면 내용을 살펴보면 3억 원 미만이면 0.5%였지만 0.6%로 높아졌습니다.

 

종전에는 모두 6억 원을 뺀 세 부담을 줄여주지만, 개정안은 6억 원의 공제를 폐지했습니다. 이는 세금 인상이 기업에 전신을 주지 못하도록 하는 것을 의미하며, 1주택 보유자 공제액이 9억 원으로 늘어나고, 집주인별로 인상되는 비율과 공제액이 이에 의존하기 때문에 계산 방식은 전혀 다르다.

 

 

 최근 부동산 시장

 

최근 부동산 시장에 종부세 주택에 대한 무시된 조치가 많이 등장하면서 취득세와 양도세와 관계없이 전체 부동산세가 많이 늘어난 것으로 나타났습니다. 이는 1가구 2주택 거의 다가구 주택과 맞먹는 수치로 1가구 1주택의 상승 폭이 다소 커진 것입니다.

 

 

최근 부동산 시장이 활기를 띠면서 규제도 정부에 나타나고 있는데요, 6월은 종합부동산세와 재산세 과세 일이기 때문에 집을 사거나 팔고 있는 분들은 기억해야 합니다.계약이 체결된 이후 6월에도 주택을 취급하는 이유는 부동산 소유자에 따라 연차적으로 세금을 내는 사람이 6월 1일로 결정되기 때문입니다.

 

오늘은 종부세 과세대상 납부기한 총정리를 해봤습니다. 갠적으로 많이 부족하지만 조금씩 조금씩 발전하는 모습 보여드리겠습니다. 

 

 

 

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