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한화생명 홈드림 모기지론 주택담보대출 정리

생활정보 아직도 몰라*&^ 2020. 12. 2. 21:03
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한화생명 홈드림 모기지론 주택담보대출 정리

 

 

정부는 2020 년 11 월 말부터 주택 가격 통제를위한 신용 대출 규정을 시행 할 계획입니다. 동시에 우리 집을위한 은행 대출을 받기가 점점 더 어려워졌습니다. 대안으로 한화생명 홈드림 모기지론 주택담보대출 에 대해서 정리 해보겠습니다.

 

 

 한화생명 주택담보대출

 

  • 보험사 주택담보대출

보험 회사는 보험 고객에게 다양한 대출 및 보험 정책 대출을 제공합니다. 그중 하나는 보험 회사의 모기지 대출입니다. 보험사는 제 2 금융 회사이기 때문에 보험 회사의 명칭도 제 2 금융권 대출로 분류되지만 이자율과 한도는 은행 대출과 유사합니다.

 

 

  • 한화생명 홈드림 모기지론

한화 생명의 주택 담보 대출은 홈드림 모기지론입니다. 모기지론는 주택을 저당 잡고 받는는 대출입니다. 주택(아파트, 주택 등)을 마련하고 싶은 분을위한 대출 상품입니다.

 

 

 한화생명 주택담보대출 조건

 

  • 대출 금리

한화생명 주택담보대출 금리는 2020 년 11 월 현재 연이율은 2.70 ~ 4.00 %입니다. 은행에 비해 금리는 꽤 좋습니다. 참고로 모기지 금리는 기준 금리 + 추가 금리 우대 금리로 구성되어 있습니다. 기본 요율은 가변 요율과 고정 요율로 나뉩니다.

 

 

  • 대출 한도

최대 한도는 평가 가격의 70 %입니다. 감정은 감정인이 부동산 가격을 측정하기 위해 금융 기관에서 필요한 시간을 말합니다. 지원자의 신용 등급, 수입, 예상 금액, 평가 결과에 따라 대출 한도는 다르게 적용됩니다.

 

  • 대출 기간 및 상환방법

한화 생명의 대출 기간은 5 년 단위로 15 년, 20 년, 30 년, 35 년으로 선택할 수 있습니다. 대출 기간이 길수록 이자율은 높아지지만, 이자율이 적정한 경우에는 가능한 한 긴 시간에 대출을받는 것이 위험을 분산시키는 것이 유리합니다.(단, 중도상환수수료 고려 필요)

 

 

 한화생명 주택담보대출 자격

 

  • 주택 담보

한화 생명의 주택 담보 대출은 주택 담보 대출이기 때문에 집을 소유하거나 소유 할 계획이 있어야합니다. 주택의 종류에는 아파트, 단독주택, 연립, 다가구 주택, 다세대 주택이 포함되며 일부 물건은 제외 될 수 있습니다.

 

 

  • LTV 및 DSR 제한

주택담보대출은  LTV 및 DSR에 의해 제한됩니다. LTV는 주택 가격 대비 대출 비율로 서울은 20 ~ 40 % 정도이다. DSR은 총 부채 상환율을 의미하며 은행 모기지는 최대 40 %까지 허용하고 보험 회사는 최대 60 %까지 허용합니다.(2020년 60%, 2021년 50%, 2022년 40%로 축소 예정)

 

 한화생명 주택담보대출 장단점

 

  • 한화생명 주택담보대출 장점

한화생명 보험 가입자가 주택담보대출을 이용하면 금리 할인을받을 수있습니다. 또한 10 년 이상 상환 한 모기지는 최대 1,800 만 원까지이자 공제 소득 감면을받을 수있습니다.

 

 

한화 생명 (한화 생명) 모기지 론은 최소 15 년 이상의 역사를 가지고있어 공제 가능합니다. 참고로 이자 소득 공제는 연말 소득에서 1 년 동안 지급 한 주택담보대출 이자를 소득에서 빼주는 것을 의미합니다.

 

  • 한화생명 주택담보대출 단점

보험사 주택담보대출 단점은 이자율이 은행 모기지보다 높다는 것입니다. 은행에는 사용량에 따라 이자율을 낮추는 많은 제품이 있습니다. 따라서 주요 은행이있는 경우 은행 모기지는 보험 회사 모기지보다 유리할 수 있습니다. 그러나 당신이 생각하는 주요 은행이 당신이 생각하는 주요 고객과 다르다는 것을 아는 것이 중요합니다.

 

 

 

 

한화생명

 

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주택담보대출 : 홈드림 모기지론

 

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